フュージョナル浅草DUE

  • 東京都台東区浅草五丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
6,480万円
117.6万円/㎡
相場
5,915万円
107.4万円/㎡
4,335
5,388
6,442
7,495
AI査定結果
推定相場価格
5,915万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,388万円〜6,442万円
97.8万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
フュージョナル浅草DUE
6,480万円（117.6万円/㎡）/ 9階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/216,480万円117.6万円9階 55.08㎡ 2LDK南東
2024/04/235,500万円99.9万円9階 55.08㎡ 2LDK-
2024/04/112,740万円98.4万円4階 27.84㎡ 1K北西
2024/03/242,750万円104.7万円4階 26.26㎡ 1K-
2024/03/232,750万円107.8万円6階 25.52㎡ 1K南東
2024/03/022,800万円106.6万円4階 26.26㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は121.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
フュージョナル浅草DUE
台東区浅草五丁目
入谷駅9分 6,480万円117.6万円55.08㎡2LDK9階 / 10階建 南東2017年35戸RC
2024/05/27ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 7,680万円142.8万円53.79㎡2LDK10階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/10/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,480万円98.6万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2025/12/19オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円123.9万円64.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2023/08/25ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 7,580万円135.7万円55.87㎡2LDK2階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/03/11ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 8,100万円140.1万円57.8㎡2LDK11階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/11/21ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,990万円125.5万円55.71㎡2LDK2階 / 14階建 北西2012年76戸RC
2024/07/01ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 6,980万円121.2万円57.59㎡2LDK3階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/07/31ティモーネ上野の森ノルド
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,580万円127.4万円43.8㎡2DK10階 / 11階建 -2020年23戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2024/07/26プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 8,180万円129.8万円63.01㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2025/12/21グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 6,280万円116.7万円53.82㎡2LDK5階 / 10階建 東2012年27戸RC
2025/03/18グローベルザシティ上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 6,780万円103.5万円65.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/07/01プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 6,580万円119.6万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/27メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,800万円127.2万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、台東区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は台東区の平均と比較して22.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
台東区
151.8万円/㎡
前年比+1.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フュージョナル浅草DUE
所在地東京都台東区浅草五丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩9分
築年月2017年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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